包租婆商业租赁综合管理系统 v11.0.0.4官方版

　　包租婆商业租赁综合管理系统是一款图形化、智能化、人性化的综合租赁管理系统，适用于住宅物业小区管理、批发市场管理、建材市场管理、商城商场管理、写字楼管理等等。

适应范围

　　住宅物业小区管理、批发市场管理、建材市场管理、商城商场管理、写字楼管理、百货大楼管理、公寓出租管理、售楼管理、招商管理、房屋出租管理、电脑城管理、农贸市场管理、超市管理、软件园管理、电子城管理、房地产管理等所有不动产的物业管理。

功能介绍

　　二、看图识字

　　包租婆软件完全图形化设计和操作，可以让任何没有电脑基础的人很快学会操作使用，完全看图操作，很轻松的学会软件操作和使用。

　　三、预警提醒助理

　　包租婆软件费用到期提前几天自动报警，有欠费住户自动报警，合同到期自动报警；具有图形上图标报警、QQ方式弹出窗口报警、报警住户图形闪动提醒、提醒报表汇总。

　　四、无障碍远程连接

　　包租婆软件利用我公司自有远程连接技术，可以无固定IP和的情况下实现无论在家或在外地出差只要能上网就可以使用软件，象QQ使用一样方便。

　　五、各施其责,分工明确

　　包租婆软件可以为每个操作员设置不同的操作权限，不同的人可以查看不同的数据，可视、编辑、审核、管理；只可看某个图层或某个收费项目等功能。

　　六、以实用为主、靠数据说话

　　包租婆软件实现不同项目的多业态综合管理：售楼管理、招商管理、物业小区管理、商场管理、市场管理等，实现每户可以有不同的收费单价，不同的收费周期，实现不同方式的递增计算;软件包含物业资源管理、住户管理、收费管理、合同管理、人事管理、工资管理、报修管理、投诉管理、固定资产管理、仓库管理、来访客户管理、物品管理、跟进管理、活动管理、事件管理、跟进管理、值班日志、合同变更、合同续租、退租管理、返祖管理、多单据格式打印、发票套打、合同打印、批量打印、往来明细账、银行日记账、收支流水账、工作计划等功能。

　　七、审核监督 包租婆软件以应收为主线，可随时知道某段时间的应收金额，根据应收及时了解和考核实收工作的情况，随时掌握应收和实收数据。

　　八、产品成熟稳定

　　包租婆软件产品成熟稳定、安装实施方便快捷，单机版客户自己就可以安装，网络版和集团办我公司人员可以实现1个小时内全部安装调试完毕，让客户立即使用起来。

　　九、考虑周全，安全性强

　　包租婆软件产品采用6种措施保证数据的安全性：软件自动备份、用户权限管理，税务防查系统，软件指定计算机限制，数据资料防止导出，数据防复制保护等。（系统中病毒、木马、重装系统都不影响数据的完整性）

　　十、扩展性强

　　包租婆软件根据实际工作需要，产品提供多种接口管理：电话来电管理、手机短信管理、硬件抄表机水电导入、excel导入和导出、银行代收接口、财务软件接口、发票导出接口、招商管理、收银管理等（可根据需要定制其它系统接口）。

　　十一、产品生命力强，后续服务有保障

　　包租婆软件产品从2001年第一个版本诞生到目前一直保持旺盛的生命力，积极主动的听取采纳客户的建议，与时俱进的对软件进行持续的改进和升级；为用户提供免费升级和技术支持，一年内免费修改和增加小的报表功能服务。

更新日志

　　版本：11.0.0.4 更新日志（更新时间：2021-06-10）

　　1、修改集团版中的修改密码权限

　　2、修改入库和变更结算点击问题

　　3、abserver优化共享服务器的报修和投诉同步

　　4、abserver调整了共享服务器的报修投诉同步

　　5、武汉修改小程序提交单据检查功能

　　6、修复云办公小程序是因为返回记录集不是Json格式

　　7、输入法问题解决完毕

　　8、软件输入法和大写自定义函数

　　9、检查武汉回写下单问题

　　10、定位查询增加自定义查询

　　11、替换全局的图标

　　12、修改共享服务器同步报修和投诉缴费数据

　　13、共享服务器方式同步报修和投诉和缴费记录

　　14、修改生成水电表

　　15、小程序登录，房产，已收，查欠费跟上数据库参数

　　16、修改服务端标识共享数据库和查询接口

　　17、物品资产管理图形化和折旧一起

　　18、修改登录界面显示名称和调试客户端显示

　　19、物品资产管理图形化和折旧一起

　　20、小程序增加时间段的缴费限制

　　21、服务端打包修改

　　22、增加销售统计报表

　　23、客户端链接时候可以指定可以链接的数据库

　　24、小程序可以根据编码链接不同的数据库

　　25、修改临时收费编辑和删除Bug

　　26、修改文档权限无法修改问题

　　27、Oem登录窗口隐藏公司名称和客户名称

　　28、打印格式设置

　　29、FileServer 替换更新IP更新问题

　　30、H5页面开发（报修、投诉和缴费）